老房翻新時(shí)舊裝修需要全部拆除嗎
2024-12-04 15:51:24統(tǒng)帥裝飾
說到老房翻新裝修，我們不得不提的一個(gè)環(huán)節(jié)就是拆除工程了，就是把之前老舊的裝修拆除掉，其實(shí)這就是一筆不小的費(fèi)用，你不信？我們來算算：
拆除人工費(fèi)，大概在30-45元/㎡；建渣清運(yùn)費(fèi)，大概1200元/車；搬運(yùn)費(fèi)，老房大多沒有電梯，純?nèi)斯ぐ徇\(yùn)費(fèi)大概在20-35元/㎡。
（上面說到的價(jià)格可能在不同地區(qū)有所不同，搬運(yùn)費(fèi)根據(jù)樓層不同有所差異。）
一套100㎡的老房拆成毛坯房這第一步可能就要花費(fèi)近萬元了。所以，能不拆的東西咱們就不拆，幫你省錢！
但是老房有些東西還是要拆掉的，不拆反而會(huì)影響后期整體效果和居住體驗(yàn)，到底哪些能拆哪些不能拆？接著往下看吧~
1.如果老房地面鋪裝的是木地板，可以根據(jù)地板的平整度和新舊程度選擇是否拆除。一般來說木地板都是建議拆除的，裝修超過十五年的房子木地板或多或少都會(huì)出現(xiàn)一些問題，而且木地板更換起來相對(duì)比較容易，除非原有木地板質(zhì)量好平時(shí)保養(yǎng)得當(dāng)，可以考慮保留，但是一定要做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。
2.如果老房地面鋪裝的是瓷磚，其實(shí)可以不用拆除，一是瓷磚如果沒有太大問題可以繼續(xù)用；二是可以直接在瓷磚上開槽鋪設(shè)管路，再用水泥封好即可，輕松省下了拆除地磚的費(fèi)用。
舊瓷磚拆除需要注意：
1、舊瓷磚表面直接鋪木地板或新瓷磚，需要滿足三個(gè)前提：舊地磚沒有大面積空鼓開裂；原有地面平整度落差在3mm以內(nèi)；舊瓷磚表面沒有明顯損壞和翹邊。否則應(yīng)先處理舊地面保證平整度再施工。
2、墻面瓷磚要么不動(dòng)，要么全部拆除換新，不能直接將新瓷磚貼在舊瓷磚表面，因?yàn)檫@樣容易受重力影響造成脫落，非常不安全。
3、磚混結(jié)構(gòu)的老房子改造電路水路的時(shí)候，千萬不要隨意在頂面和地面開槽，墻面開槽也不宜太深太寬。
如果原墻面上做了造型或打了柜子，比如軟包、石膏板、木板等造型建議都拆除掉，這些老舊的東西過時(shí)不好看，也沒有什么翻新的必要 。如果墻面上是乳膠漆、壁紙、墻布或其他飾面涂料，最好將面層清除、打磨干凈。
但是針對(duì)墻面基層是否需要整個(gè)鏟除要注意三點(diǎn)：
1、原有墻面如果已經(jīng)出現(xiàn)空鼓、裂縫等問題，應(yīng)該將基層和水泥層鏟除重新做；
2、如果原墻面上出現(xiàn)滲水、發(fā)霉等情況，建議鏟掉墻面重做防水。
3、如果墻面沒有起泡、起皮、空鼓等現(xiàn)象，平整度也不錯(cuò)，這種情況就不需要鏟除基層，直接打磨表面重新刷漆即可。
1.老舊的石膏板吊頂建議都拆除，又臟又舊已經(jīng)到了“生命的盡頭”，沒有翻新的必要了，只有拆了重來。如果吊頂還比較新的話，可以考慮刷漆翻新一下。
2.鋁扣板吊頂一般來說清理一下還是能繼續(xù)用的，但是，如果墻面瓷磚要重新做的最好吊頂一起拆掉，等墻面做好之后再安裝回去。
3.如果廚衛(wèi)吊頂是PVC材質(zhì)的，那一定要拆除，因?yàn)镻VC材質(zhì)的吊頂雖然便宜，但是時(shí)間長(zhǎng)了之后容易發(fā)脆變色無法清洗，所以要翻新的話最好換掉。
4.頂面的石膏線如果開裂嚴(yán)重或者想要重新設(shè)計(jì)吊頂，那么建議都拆除掉，就算換新的也不貴。
關(guān)于吊頂拆除應(yīng)該注意：
1、如果要處理吊頂后面的管路排線，最好先把吊頂拆掉再施工，否則會(huì)影響施工進(jìn)度，也可能在施工過程中將原本的吊頂破壞掉。
2、如果原有吊頂年限超過20年了，建議還是拆除掉重新做，因?yàn)椴牧蠒?huì)老化，時(shí)限太長(zhǎng)的話確實(shí)沒有繼續(xù)使用的必要，畢竟房子還要繼續(xù)住下去。
3、如果原來吊頂用的木龍骨，建議還是拆掉換成輕鋼龍骨使用壽命更長(zhǎng)。
拆除人工費(fèi)，大概在30-45元/㎡；建渣清運(yùn)費(fèi)，大概1200元/車；搬運(yùn)費(fèi)，老房大多沒有電梯，純?nèi)斯ぐ徇\(yùn)費(fèi)大概在20-35元/㎡。
（上面說到的價(jià)格可能在不同地區(qū)有所不同，搬運(yùn)費(fèi)根據(jù)樓層不同有所差異。）
一套100㎡的老房拆成毛坯房這第一步可能就要花費(fèi)近萬元了。所以，能不拆的東西咱們就不拆，幫你省錢！
但是老房有些東西還是要拆掉的，不拆反而會(huì)影響后期整體效果和居住體驗(yàn)，到底哪些能拆哪些不能拆？接著往下看吧~
一、地面
1.如果老房地面鋪裝的是木地板，可以根據(jù)地板的平整度和新舊程度選擇是否拆除。一般來說木地板都是建議拆除的，裝修超過十五年的房子木地板或多或少都會(huì)出現(xiàn)一些問題，而且木地板更換起來相對(duì)比較容易，除非原有木地板質(zhì)量好平時(shí)保養(yǎng)得當(dāng)，可以考慮保留，但是一定要做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。
2.如果老房地面鋪裝的是瓷磚，其實(shí)可以不用拆除，一是瓷磚如果沒有太大問題可以繼續(xù)用；二是可以直接在瓷磚上開槽鋪設(shè)管路，再用水泥封好即可，輕松省下了拆除地磚的費(fèi)用。
舊瓷磚拆除需要注意：
1、舊瓷磚表面直接鋪木地板或新瓷磚，需要滿足三個(gè)前提：舊地磚沒有大面積空鼓開裂；原有地面平整度落差在3mm以內(nèi)；舊瓷磚表面沒有明顯損壞和翹邊。否則應(yīng)先處理舊地面保證平整度再施工。
2、墻面瓷磚要么不動(dòng)，要么全部拆除換新，不能直接將新瓷磚貼在舊瓷磚表面，因?yàn)檫@樣容易受重力影響造成脫落，非常不安全。
3、磚混結(jié)構(gòu)的老房子改造電路水路的時(shí)候，千萬不要隨意在頂面和地面開槽，墻面開槽也不宜太深太寬。
二、墻面
如果原墻面上做了造型或打了柜子，比如軟包、石膏板、木板等造型建議都拆除掉，這些老舊的東西過時(shí)不好看，也沒有什么翻新的必要 。如果墻面上是乳膠漆、壁紙、墻布或其他飾面涂料，最好將面層清除、打磨干凈。
但是針對(duì)墻面基層是否需要整個(gè)鏟除要注意三點(diǎn)：
1、原有墻面如果已經(jīng)出現(xiàn)空鼓、裂縫等問題，應(yīng)該將基層和水泥層鏟除重新做；
2、如果原墻面上出現(xiàn)滲水、發(fā)霉等情況，建議鏟掉墻面重做防水。
3、如果墻面沒有起泡、起皮、空鼓等現(xiàn)象，平整度也不錯(cuò)，這種情況就不需要鏟除基層，直接打磨表面重新刷漆即可。
三、吊頂
1.老舊的石膏板吊頂建議都拆除，又臟又舊已經(jīng)到了“生命的盡頭”，沒有翻新的必要了，只有拆了重來。如果吊頂還比較新的話，可以考慮刷漆翻新一下。
2.鋁扣板吊頂一般來說清理一下還是能繼續(xù)用的，但是，如果墻面瓷磚要重新做的最好吊頂一起拆掉，等墻面做好之后再安裝回去。
3.如果廚衛(wèi)吊頂是PVC材質(zhì)的，那一定要拆除，因?yàn)镻VC材質(zhì)的吊頂雖然便宜，但是時(shí)間長(zhǎng)了之后容易發(fā)脆變色無法清洗，所以要翻新的話最好換掉。
4.頂面的石膏線如果開裂嚴(yán)重或者想要重新設(shè)計(jì)吊頂，那么建議都拆除掉，就算換新的也不貴。
關(guān)于吊頂拆除應(yīng)該注意：
1、如果要處理吊頂后面的管路排線，最好先把吊頂拆掉再施工，否則會(huì)影響施工進(jìn)度，也可能在施工過程中將原本的吊頂破壞掉。
2、如果原有吊頂年限超過20年了，建議還是拆除掉重新做，因?yàn)椴牧蠒?huì)老化，時(shí)限太長(zhǎng)的話確實(shí)沒有繼續(xù)使用的必要，畢竟房子還要繼續(xù)住下去。
3、如果原來吊頂用的木龍骨，建議還是拆掉換成輕鋼龍骨使用壽命更長(zhǎng)。
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